Допускаются в один ряд в отведенных для этой цели местах и должны обеспечивать беспрепятственное продвижение уборочной и специальной техники.
В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе относится вопрос принятия решений о переделах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
При отведении мест для хранения автомобильного транспорта необходимо руководствоваться санитарными и противопожарными нормами, а так же нормативами градостроительного проектирования Староминского сельского поселения.
В соответствии с нормативами градостроительного проектирования Староминского сельского поселения автостоянки для хранения легковых автомобилей вместимостью до 300 машино-мест допускается размещать в жилых районах, микрорайонах (кварталах) при условии соблюдения расстояний от автостоянок до объектов, указанных в таблице:
|
Объекты, до которых
исчисляется расстояние
|
Расстояние (м) не менее
|
|
Автостоянки открытого типа, закрытого типа
(наземные) вместимостью (машино-мест)
|
|
10 и
менее
|
11 - 50
|
51 - 100
|
101 - 300
|
свыше
300
|
|
Фасады жилых домов и торцы с
окнами
|
10 <**>
|
15
|
25
|
35
|
50
|
|
Торцы жилых домов без окон
|
10 <**>
|
10 <**>
|
15
|
25
|
35
|
|
Общественные здания
|
10 <**>
|
10 <**>
|
15
|
25
|
50
|
|
Детские и образовательные
учреждения, площадки отдыха,
игр и спорта
|
25
|
50
|
50
|
50
|
50
|
|
Лечебные учреждения
стационарного типа, открытые
спортивные сооружения общего
пользования, места отдыха
населения (сады, скверы,
парки)
|
25
|
50
|
<*>
|
<*>
|
<*>
|
<*> Устанавливаются по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
<**> Для зданий автостоянок III - IV степеней огнестойкости расстояния следует принимать не менее 12 м.
Примечания.
1. Расстояния следует определять от границ автостоянок открытого типа, стен автостоянок закрытого типа до окон жилых и общественных зданий и границ участков дошкольных образовательных учреждений, школ, лечебных организаций стационарного типа.
2. Расстояние от секционных жилых домов до открытых площадок вместимостью 101 - 300 машино-мест, размещаемых вдоль продольных фасадов, должно быть не менее 50 м.
3. Для зданий автостоянок I - II степеней огнестойкости указанные в таблице расстояния допускается сокращать на 25 процентов при отсутствии в зданиях открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий.
4. В случае размещения на смежных участках нескольких автостоянок (открытых площадок), расположенных с разрывом между ними, не превышающим 25 м, расстояние от этих автостоянок до жилых домов и других зданий следует принимать с учетом общего количества машино-мест на всех автостоянках, но во всех случаях не допуская размещения во внутриквартальной жилой застройке автостоянок вместимостью более 300 машино-мест.
Открытые автостоянки для хранения легковых автомобилей вместимостью более 300 машино-мест следует размещать вне жилых районов на производственной территории на расстоянии не менее 50 м от жилых домов.
В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе относится вопрос принятия решений о переделах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
На основании этого необходимо незамедлительно привести местоположение места для хранения автомобильного транспорта в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования. При выявлении факта нарушения Вами нормативов градостроительного проектирования Староминского сельского поселения и Правил благоустройства Староминского сельского поселения администрацией Староминского сельского поселения будет рассмотрен вопрос о привлечении нарушителей к административной ответственности по основаниям, предусмотренным ст.3.2 и ст. 8.3 Закона Краснодарского края от 23 июля 2003 г. N 608-КЗ "Об административных правонарушениях".
Администратор сайта 6 августа 2021, 11:27
